3 секрета, которые Вы не'т знаете планирования о недвижимости
Недвижимость планирования является сложным, поэтому рекомендуется, что инвесторы ищут опытным финансовым консультантом и/или юристом, чтобы помочь всем разберутся. Три следующие секреты планирования недвижимости поможет инвесторам остаться на правильном пути. (Подробнее см.: планирование недвижимости: Введение. )
Не Потому Дети
Если у вас есть дети от предыдущего брака и намерены передать свои активы на них, Будьте очень осторожны, что вы берете маршрут. Хотя инвесторы, возможно, не хотят слышать, во многих случаях, мачеха или отчим будут в конечном итоге с полным контролем активы и передать их своим детям от предыдущего брака или нового супруга.
Чтобы предотвратить это, используйте доверенность вместо получателя назначение или совместной собственности. Если живое доверие-это хорошо составлены, это будет гарантировать, что ваши дети получают их в наследство. (Подробнее см.: планировка имущества должна: обновление Ваших подопечных. )
Развод Защита Наследства
Если у вас есть шестилетний ребенок, тогда ты не будешь очень беспокоит, что ребенок разводится в какой-то момент вниз по дороге. Однако, это никогда не слишком рано, чтобы начать планирование, и процент разводов составляет около 50% в США.
Если Вы не принимаете правильные действия, наследство вашего ребенка может оказаться в руках его или ее бывшего. Это, конечно, не то, что вы имеете в виду по наследству, особенно если ваш ребенок в настоящее время в браке, и Вы не любите супруга. Решение является специально разработанная доверия.
Принимая этот подход, доверие акции создаются для вашего ребенка, когда вы проходите. Каждая доля будет оставаться в Имя доверия, которое позволит доверенному лицу распоряжаться этими акциями. Как попечитель, ребенок может инвестировать или тратить доходы, заработанные доверие. Дополнительным бонусом является защита от кредиторов и банкротства. (Подробнее см.: 5 способов испортить имущественному планированию. )
Доверять Бьет Завещания
Обратите внимание, что доверие было ключевым слово против будет. Если ваше имущество планируется примерно будет, то она должна пройти через завещания, которая включает в себя сборы, налоги, и судебные расходы. Чтобы избежать этой процедуры, вы можете использовать живой доверия.
Там будут расходы, связанные с принимая этот подход, но эти расходы будут гораздо меньше, чем через завещания. Это также быстрее и избегает передаче денег на планирование недвижимости адвокаты, которые могут иметь дурных намерений, и некоторые из них сделали свои состояния на probating имений своих клиентов, когда их клиенты умирают. Эти планирование недвижимости адвокаты не будут способствовать укреплению доверия, потому что это не будет так, как выгодно для них с финансовой точки зрения. (Подробнее см.: имущественному планированию: 16 вещей, чтобы сделать прежде, чем вы умрете. )
Важно отметить, что имея доверенность не гарантирует, что вы избежите завещания. Для того, чтобы избежать завещания, все имущество должно быть под названием во имя Твое. Это включает в себя банковские счета, депозитные сертификаты (компакт-диски), акции, облигации, недвижимость и т. д.. (Подробнее см.: 6 способов потерять Ваше имущество. )
Нижняя Линия
Если вы планируете имущества на уме, то держите это в уме и не в сердце. Принимать правильные решения для ваших наследников, защищая ваши активы. Ключевой темой здесь является доверие более будет.
Если у вас есть адвокат, это должно помочь избежать плохой наследственности, предлагая развода охране наследства . Это также поможет избежать probate расходы. (Подробнее см.: перспективное планирование недвижимости: обсуждение вопросов жизни и планирования. )